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南宁没有公园地产?“玉林地产一哥”中鼎的“公园首府”低调破局

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:莫小菊 2019-06-21 18:08

南宁没有公园地产?“玉林地产一哥”中鼎的“公园首府”低调破局

 

南宁地产圈新来的中鼎,

究竟是何方神圣?


广西本土房企第4名,

一年卖52.13亿,

玉林每卖10套房有4套是它的,

“一个公园”打天下,

……

光看这些标签,

中鼎,确实来头不小!

首进南宁的项目命名为中鼎·公园首府,号称要填补南宁市场“公园地产”的空白。

南宁有没有公园地产?中鼎又将如何破局?



NO. 1|

玉林人眼中的中鼎


说到中鼎,在玉林无人不晓。


前身是广西丽晶投资集团,成立于上世纪90年代。


“第四代人居中鼎造”,深耕玉林,全区打造23盘。


中鼎在玉林的项目达18个,市场占有率高达40%。


玉林每卖10套房,有4套是中鼎的。


中鼎集8大产业板块于一身。


中鼎首创广西第一个“垂直绿化”项目。


在中鼎看来,一个公园,可以承载多元立体的品质生活。同时项目也需要融多元化为一体。


“玉林王”中鼎,进入南宁第一役就扬名立万。


1月的土拍厮杀,中鼎7亿首进兴宁东。


声名雀起的中鼎,有哪些硬核级优势?能否凭借硬核优势在南宁破局?



NO. 2|

靠公园、建公园

将“公园地产”做到极致


如果你认为公园地产就是在小区种种树,栽栽花那就是太不了解中鼎了。中鼎的公园地产有自己的一套方法论和特点。


看得见青山绿水,记得住乡愁!


公园是一座城市生活的文化载体,它连接的是历史与未来,是繁华与自然。它是丈量城市文化的“尺子”,是构建山水园林城市的基本要素,是城市生态的表现。


公园对任何一个城市、任何人来说都属于奢侈品,是稀缺资源。


没有公园,小区内再漂亮的山是假山,再漂亮的水也是假水。更谈不上乡愁,缺少绿色的慰藉只会让人发愁。


何谓公园地产?


公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体,城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置,使得公园地产既是一种高品质生活的体现,也是一种居住者高贵身份的象征。


伦敦海德公园环境优美,一向以皇家公园著称,全球最贵公寓之一——海德公园一号位于海德公园的南面,每平米均价近80万人民币。



100年前美国人在金融区曼哈顿建了一座340公顷的公园,如今这里变成了世界塔尖人士的生活聚集地。周边汇聚了百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的美国地标。


中央公园旁也诞生了纽约富人区,成为优质居住和身份的象征。



随着城市化的进程,未来的公园住宅将越来越少,升值空间可想而知,自然吸引了一众成功人士的目光。


中鼎项目的选址在城市知名大公园旁,且多个公园环绕,项目一出来就受到高端人士青睐。


中鼎·公园假日系邻2300亩4A景区牛运岭生态公园,零距离独占大公园环境,玉林他处不曾有;内享约18万㎡社区景观,中央环绕水景园林,名贵树种。


公园假日为玉林首开“度假”式的公园生活方式,将生活融入风景,是生活,也是度假,是居住,也是养生。



中鼎·公园九里在龟山公园的正对面,周边五公园环绕,坐拥龟山公园、挂榜山公园、狮子山公园等,随时享受天然绿肺鲜氧。


也是涵盖了高端住宅、高端酒店、商住两用天地楼、loft公寓的一站式天然公园式主题城市综合体。


不近公园就在城市成熟中心或新中心,打造一个“公园”。


中鼎·华景园,项目体量不大,却有8000平方米园林,将园林打造成玉林上层精英高品质居所的 “绿色氧吧”,项目内部园林与20米沿街绿化连接,里外都是公园。内外两部分园林交辉相应,达到户户有园景的效果。


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中鼎·华景园效果图



NO. 3|

垂直绿化、“第四代人居产品”

想不到产品这么炫


要么靠近公园,要么做园林造公园,对于中鼎而言,这些还远远不够。


不断更新设计产品的中鼎,连建筑墙体都不肯放过。


垂直绿化,让建筑活起来!世界各地的许多城市十分重视垂直绿化,这已成为全世界绿色运动的一部分。


日本在这方面已走在世界前列,在1991年,东京都政府就颁发了城市绿化法律,法律规定在设计大楼时,必须提出绿化计划书。


“花园城市”新加坡,到处是郁郁葱葱的植被,立体绿化让建筑物淹没在一片绿色之中。


美国许多城市所有空地几乎都被绿草覆盖,各大超级市场的护栏、建筑物墙上等都植有绿木花草;还有在芝加哥屋顶花园也十分普及。


全球有不少知名案例,如意大利米兰的“垂直森林”、悉尼新的“世界之最”——垂直绿化公寓、新加坡的垂直农场、首尔的绿色城堡等。


国内随着城市化进程加快,大量人口涌入城市,给原本就寸土寸金的都市空间带来不小压力。


垂直绿化是将植物固定在构筑物竖向墙面而形成的垂直面绿化。


可提高都市的绿色覆盖率,增强环境的生物多样化,利用多种植物创造一个全新的生态系统。同时还能节约能源,减少烟雾和噪声污染等。


垂直绿化不是简单意义上的往墙上种树而已,而是需要与原有的建筑相结合,同时满足人们的居住要求。绿化的不仅是墙体,更是让建筑富有生命力,鲜活我们的生活。


垂直绿化在国内并不常见,大部分还是利用植物的攀爬性做的粗放型垂直绿化。这与建造成本和养护成本有关。到目前为止,垂直绿化只在北上广深等大城市进行推广。


中鼎在将公园地产做到极致的同时,打造了广西第一个真正的“垂直绿化”项目——中鼎·智慧森林城,利用多种植物创造出宜人的居住环境。


这个以“第四代人居”生活理念进行规划的项目,印象中只会出现在新加坡或北上广深,万万没想到会在中国四五线城市的玉林出现。


中鼎·智慧森林城的建筑架构,结合了意大利米兰的时尚特色。园林不仅是平面的,还是立体的。建筑长满了绿植,整个项目宛如城市中的一座森林。


硬件够硬核,软件够走心。中鼎·智慧森林城做了一个妈妈@Me——孩子成长管理中心,该成长管理中心集合全区及本土优质的儿童服务商业品牌。


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中鼎·智慧森林城效果图


“一个公园打天下”的中鼎,再做到了公园地产+垂直绿化之后,更是升级践行打造“第四代人居”。


中鼎·绿城中心践行“第四代人居中鼎造”的信念,采用第四代人居——垂直绿化建筑设计理念,打造外墙长满绿植的空中“墅”,让每一幢建筑仿佛一棵参天大树,让整个社区犹如一座森林。


项目在垂直绿化的基础上,打造玉林**爱琴海主题园林,创新设计三错层户型空间,全方位打造第四代人居升级力作!


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中鼎·绿城中心效果图



NO. 4|

硬核加身的中鼎 

继续专注公园地产


雄踞玉林多年的中鼎,跳出主战场,挥师北上首府。


中鼎在南宁的第一个项目命名为“公园首府”。作为进军南宁的第一盘,位于兴宁东“国际化生态智慧城”核心区。


选址不仅靠近公园,且靠近众多公园。


广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园(规划)、那文公园(规划)等七个生态公园环绕其中。



项目在金仑路与那况路交汇处,靠近十里花卉长廊,十里花卉长廊是广西**的花卉苗木生产交易集散市场、广西**的生态园林景观长廊,现已成为南宁田园生态旅游新地标。


这几大公园环绕,让公园成为自家的绿肺,全天候的负氧离子环境,让居住更舒心。


选址不仅靠近公园,且低容可项目里建公园。


中鼎·公园首府,项目以1.8低密度,将秉承公园绿色地产理念打造南宁大城东百亩低容公园洋房大盘。


南宁东站,广西大湾区2小时通勤圈新起点。


最新发布的广西全面对接粤港澳大湾区实施方案中提及,南宁将积极融入大湾区2小时通勤圈,建设南宁直通深圳、湛江的高速地铁通道。


7月10日南宁将首开直达香港的高速动车。


4小时,南宁直达香港! 


当大湾区经济大潮澎湃而来,位于南宁东站生活圈的中鼎·公园首府也被推向机遇的潮头。


1.8的容积率意味着,项目本身可自建公园,有着更多景观资源可利用。


对比周边其他项目,少有这样的低容积率。更为关键的是首期推出的是毛坯房。众所周知,南宁遍地都是精装房,毛坯房是相当稀缺了。


除此之外,中鼎还有哪些硬核武器是我们所不知的?又将如何排兵布阵?


项目的品鉴馆位于三祺广场一楼,目前89-123㎡纯洋房诚意登记中,了解项目可前往品鉴馆咨询。




销售价格:
价格待定
物业类型:
楼盘
项目地址:
兴宁区那况路以北、昆岭路以东
售楼中心:
4008-100-077 转 15098
姓名:
手机:




中鼎·公园首府

价格待定

兴宁区

电话:
4008-100-077转15098
开发商:
南宁市中鼎浩景投资有限公司
地址:
兴宁区那况路以北、昆岭路以东
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